Gezocht: Financiers voor studentenhuisvesting in Delft, deelnemen vanaf € 100.000,=

Een gerenommeerde vastgoedontwikkelaar heeft recent 4 panden gekocht in Delft. De panden liggen alle 4 op een goede locatie. Het betreft 2 studentestudentencomplexen en 2 individuele studentenwoningen met een totale capaciteit van 54 studentenkamers. De panden liggen op zeer goede locaties, in het centrum en/of in de directe nabijheid van de TU Delft campus. Delft staat internationaal hoog aangeschreven en de markt voor studentenwoningen kan als sterk worden gekenmerkt.

Er wordt zonder bank geïnvesteerd, waardoor de investeerder de maximale zekerheid verkrijgt middels een 1e recht van hypotheek en verpanding van de huur. De kamers worden verhuurd aan Nederlandse en internationale studenten, de huurstroom wordt deels gegarandeerd door de TU Delft. Bij 2 van de 4 objecten is er sprake van monumentale panden, welke kunnen worden aangemerkt als uniek vastgoed. Op middellange termijn worden er geen onderhoudskosten verwacht, alle objecten verkeren in een up-to-date staat van onderhoud. Alle panden hebben een goede alternatieve aanwendbaarheid.

De Loan-to value (LTV) is maximaal 85%, looptijd van de investering is 7 jaar met een rendement van 5,0% per jaar. De rente wordt maandelijks uitgekeerd gedurende de looptijd. De hypotheek wordt beheerd door een erkende en ervaren vermogensbeheerder. Er worden financiers gezocht die vanaf € 100.000 in deze hypotheek willen investeren. Recent zijn er 4 objecten gekocht in Delft, welke worden verhuurd aan Nederlandse en internationale studenten. De aangekochte panden worden deels gefinancierd met 1e recht van hypotheek en verpanding van de huur. Hierdoor wordt maximale zekerheid voor de financiers verkregen.

Beleggen in vastgoed levert in het algemeen een stabiel rendement op en is gericht op de lange termijn. Let op! U belegt buiten AFM-toezicht. Geen vergunning- en prospectusplicht voor deze activiteit.

Indien u geïnteresseerd bent, neemt u contact op met Marcel Annema van BANKK B.V. , tel 0512 820234 of mail marcel@bankk.nl.