Gezocht: Investeerders voor groeiende vastgoedportefeuille, inleg kan al vanaf € 25.000,=.

De vastgoedonderneming is door de huidige ondernemer opgezet vanuit eigen middelen, aangezien de rentevergoeding op spaarrekeningen erg laag is en naar verwachting steeds lager zal worden. De focus van de onderneming ligt op lange termijn exploitatie van verhuurde woningen in grote steden (vooreerst Groningen, Zwolle en Utrecht) en is tevens gericht op investering in de energielabel van de woningen. Doel van de onderneming is om een hoger rendement te bieden dan op de spaarrekening bij de bank wordt vergoed.

Op dit moment worden er vooral woningen in Groningen aangekocht, veelal verbouwd en daarna verhuurd. De huidige woningportefeuille heeft een marktwaarde van € 1.300.000 en bestaat uit diverse woningen, appartementen en kamers.

Er worden investeerders gezocht die vanaf € 25.000 in deze vastgoedonderneming willen investeren in de vorm van een obligatielening.  Er wordt enkel geïnvesteerd in kwalitatieve huurwoningen op courante locaties (centraal) in de grote steden, welke worden verhuurd aan particulieren. Dit zorgt voor een stabiel rendement en een laag risico. De investeerders die begrijpen en zien dus ook waarin zij investeren. Via een besloten website-omgeving hebben de obligatiehouders volledig inzicht in de financiële positie van de onderneming en de woningportefeuille.

De looptijd van de obligatie is 5 jaar. Het rendement is afhankelijke van de inleg, inleg is mogelijk vanaf € 25.000,=. Het rendement wordt maandelijks uitgekeerd.

Het rendement is als volgt bij de inleg van:

* € 25.000,=       4,7% per jaar

* € 50.000,=       4,8% per jaar

* € 100.000,=     5,0% per jaar

De onderneming is voornemend om te groeien naar een grotere vastgoedportefeuille. Momenteel zijn er 14 obligatiehouders die al hebben geïnvesteerd in de onderneming middels obligatie. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen thans € 115.000,= en nagenoeg alles is verhuurd. Op 2 woningen met een totale marktwaarde van circa € 410.000,= zit nog voor € 287.000,= een financiering bij een bank, de resterende portefeuille is vrij van hypothecaire inschrijvingen.

Let op! U belegt buiten AFM-toezicht.

Indien u geïnteresseerd bent, neemt u contact op met Marcel Annema van BANKK B.V. , tel 0512 820234 of mail Een uitgebreide investeringsmemorandum is beschikbaar en zal u bij interesse worden toegestuurd.